Ruime eengezinswoning met energielabel A in Achterveld!

Ontdek deze ruime en comfortabele eengezinswoning aan de Tolgaarderlaan 29 in het geliefde Achterveld, IJsselstein. Met een woonoppervlak van **116 m²** en een perceel van **147 m²**, biedt dit huis uit 1984 volop leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte entree met vide op. De begane grond biedt een royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een halfopen keuken met diverse apparatuur (waaronder een Quooker) en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, een wasruimte en bergruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** dankzij 9 zonnepanelen (2021) en HR++ glas (2023) * Twee airconditioningsystemen (2022) voor koeling en verwarming * Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte * Parkeren op eigen terrein voor 1-2 auto's * Zonnige achtertuin (zuidwesten) met stenen schuur en achterom * Vernieuwde dakbedekking (2022) en buitenschilderwerk (2023)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Achterveld, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en een park. De historische binnenstad van IJsselstein is gemakkelijk bereikbaar, evenals het openbaar vervoer (tram/bus) en belangrijke uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.