Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Het Kanon 13, Bunschoten, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de polder in Bunschoten-Spakenburg, met vrij uitzicht richting het Eemmeer, ligt deze instapklare drive-in tussenwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau en biedt een weids en rustgevend uitzicht over het landschap vanaf het terras.
De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de garage met openslaande deuren, en daarnaast een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer, sportruimte, tweede woonkamer of studio. De gehele woning is, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een strak afgewerkte pvc-vloer op alle verdiepingen voor een moderne uitstraling.
De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte en ruime woonkamer en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
De tweede verdieping telt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet.
Buiten biedt de woning een oprit met eigen parkeerplaats. De woning is zeer duurzaam en energiezuinig met **energielabel A++**, een **warmtepomp**, **13 zonnepanelen**, en volledige vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage). Dit is een heerlijke, instapklare woning op een absolute topligging, met veel leefruimte, een flexibel indeelbare begane grond, hoog comfortniveau en een schitterend uitzicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de polder in Bunschoten-Spakenburg, met vrij uitzicht richting het Eemmeer, ligt deze instapklare drive-in tussenwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau en biedt een weids en rustgevend uitzicht over het landschap vanaf het terras.
De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de garage met openslaande deuren, en daarnaast een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer, sportruimte, tweede woonkamer of studio. De gehele woning is, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een strak afgewerkte pvc-vloer op alle verdiepingen voor een moderne uitstraling.
De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte en ruime woonkamer en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
De tweede verdieping telt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet.
Buiten biedt de woning een oprit met eigen parkeerplaats. De woning is zeer duurzaam en energiezuinig met energielabel A++, een warmtepomp, 13 zonnepanelen, en volledige vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage). Dit is een heerlijke, instapklare woning op een absolute topligging, met veel leefruimte, een flexibel indeelbare begane grond, hoog comfortniveau en een schitterend uitzicht.