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Instapklare drive-in woning met polderzicht en energielabel A++ - Immobilienansicht 1 von 35

Instapklare drive-in woning met polderzicht en energielabel A++

Het Kanon 13, Bunschoten, Nederland

759.000 €
5.838 €/m²
5
Zimmer
130
A
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
104 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2022
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de polder in Bunschoten-Spakenburg, met vrij uitzicht richting het Eemmeer, ligt deze instapklare drive-in tussenwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau en biedt een weids en rustgevend uitzicht over het landschap vanaf het terras.

De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de garage met openslaande deuren, en daarnaast een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer, sportruimte, tweede woonkamer of studio. De gehele woning is, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een strak afgewerkte pvc-vloer op alle verdiepingen voor een moderne uitstraling.

De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte en ruime woonkamer en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.

De tweede verdieping telt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet.

Buiten biedt de woning een oprit met eigen parkeerplaats. De woning is zeer duurzaam en energiezuinig met **energielabel A++**, een **warmtepomp**, **13 zonnepanelen**, en volledige vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage). Dit is een heerlijke, instapklare woning op een absolute topligging, met veel leefruimte, een flexibel indeelbare begane grond, hoog comfortniveau en een schitterend uitzicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:104 m²

Ausstattung

Terrasse(19 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.077 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

759.000 €· 5.838 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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