Brinkendael 9

Gelijkvloers wonen, midden in het gezellige centrum van Baarn – met twee fijne terrassen, waarvan één zonnig, om elk moment van de dag van buiten te genieten!

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Brink, de Pauluskerk, winkels, gezellige terrassen, de Laanstraat en de wekelijkse dinsdagmarkt, bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement (ca. 73 m²) op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex Brinkendael. Hier woont u rustig, maar toch met alles dichtbij.

Het appartement is praktisch ingedeeld en volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en een eigen cv-installatie uit 2024. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging in het souterrain en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.

Buitenruimte is hier echt een pluspunt: aan de voorzijde een beschut terras met zicht op de levendigheid van het centrum, en aan de achterzijde een royaal, deels overdekt zonneterras van ca. 25 m² op het zuiden, met uitzicht op de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners.

INDELING Afgesloten en overdekte hoofdentree. Eigen entree, ruime hal met mooie neutrale plavuizenvloer, meterkast en toilet met fonteintje. Eerste slaap-/waskamer met wastafelmeubel, vaste kast en wasmachineaansluiting. Tweede goede slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het eigen terras. Tuingerichte woon-/eetkamer met vaste kast, schouw met nostalgische gashaard en deur naar het eigen overdekte terras aan de voorzijde. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, met openslaande kunststof deuren naar het royaal aangelegde, deels overdekte zonneterras aan de achterzijde met de cv-kast. Moderne, lichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie), inbouwkast en deur naar het zonnige achterterras. Aansluitend de gemoderniseerde witte badkamer met douche, wastafel en authentieke granitovloer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Een fijn, neutraal afgewerkt en gelijkvloers appartement waar u met minimale inspanningen direct kunt wonen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder trappen, en/of juist midden in het centrum wil genieten van alles wat Baarn te bieden heeft. Gelegen op een geweldige centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, de bossen van Baarn, het NS-station en de uitvalswegen zoals de A1 op korte afstand. De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren maakt het geheel compleet.

Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging; een gelijkvloers appartement met deze ligging en buitenruimte komt maar zelden beschikbaar!

De servicekosten bedragen 210,= per maand.