Volledig gerenoveerde jaren '20 woning in geliefd Soesterkwartier

Welkom in deze instapklare, volledig gerenoveerde jaren '20 woning aan de Anjerstraat 19 in het populaire Soesterkwartier van Amersfoort. Deze charmante **4-kamerwoning** met een **woonoppervlakte van 84 m²** is in **2022 vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een comfortabele woonervaring. De woning is gelegen op een perceel van **140 m²** en biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken uit 2022 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische kelder en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten, en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige derde slaapkamer met een dakraam voor veel lichtinval.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Bouwjaar: **1922** * Volledig gerenoveerd in **2022** * Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig * Overal **HR++ beglazing** * Moderne keuken en badkamer (2022) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2023** * Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom * Energielabel B

**Locatie** De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat in het geliefde Soesterkwartier. De levendige Noordewierweg met winkels voor dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. Tevens zijn NS-station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad en de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel bereikbaar. Voor recreatie liggen bosgebied Birkhoven, het Bosbad en Dierenpark Amersfoort in de directe omgeving. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand.