Energieneutraal herenhuis met 15 zonnepanelen in Moordrecht!

Ontdek deze instapklare, royale en energieneutrale eengezinswoning in de gewilde nieuwbouwwijk De Brinkhorst te Moordrecht. Dit herenhuis, opgeleverd in 2021, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van **163 m²** verdeeld over drie woonlagen, met een beukmaat van circa 6 meter.

**Ruimte en Luxe Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping is een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met extra lichtinval door een dakserre.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze woning is volledig energieneutraal dankzij een bodemwarmtepomp, **15 zonnepanelen** en triple glas, wat resulteert in energielabel **A++++** en minimale energielasten. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling.

* Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlak: 163 m² * Perceeloppervlakte: 159 m² * Energieneutraal (A++++) * Bodemwarmtepomp & 15 zonnepanelen * Vloerverwarming en -koeling * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

**Ideale Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met speeltuinen en nabij de Hollandsche IJssel voor recreatie. Scholen en voorzieningen liggen op loopafstand. De centrale ligging ten opzichte van Gouda, Rotterdam en Zoetermeer, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen uitvalswegen, maakt dit een perfecte uitvalsbasis.