Zonnige eengezinswoning met tuin in gewilde Oosterflank!

Ontdek deze charmante eengezinswoning met **4 kamers** en een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Oosterflank in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **117 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Binnen** treft u een lichte, tuingerichte woonkamer aan, voorzien van een praktische keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een badkamer met ligbad. De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft een energielabel B.

**Kenmerken:** * Tuingerichte woonkamer met veel daglicht * Complete keuken met inductiekookplaat en vaatwasser * Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning * Zonnige achtertuin met overkapping en buitenkeuken * Woonoppervlakte ca. 86 m², perceeloppervlakte ca. 117 m² * Bouwjaar ca. 1981

**Locatie:** De woning is gelegen in de wijk Oosterflank, nabij winkelcentra Alexandrium en De Koperwiek, scholen, openbaar vervoer (metro en trein) en uitvalswegen (A20/A16). Het Schollebos ligt op korte afstand voor recreatie. De rustige, doodlopende straat en de betrokken buren zorgen voor een fijne en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen.