Royale vrijstaande villa met 5 slaapkamers in groen Leiderdorp

Gelegen in de rustige en groenrijke wijk "Buitenhof" in Leiderdorp, treft u deze riante vrijstaande villa met een omgebouwde garage die nu dienstdoet als extra slaapkamer. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **216 m²**, biedt deze woning ruimte in overvloed.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte en royale woonkamer met parketvloer en open haard, en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor wasapparatuur. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een volwaardige **vijfde slaapkamer**, ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, bidet en ligbad. Een separate toilet is aanwezig. De woning beschikt tevens over een riante vliering die over de gehele lengte van de woning loopt.

**Buiten** De woning is omgeven door een zonnige tuin op het zuiden, compleet met achterom en een elektrische zonnescherm. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1988** * Woonoppervlakte: **166 m²** * Perceeloppervlakte: **216 m²** * **5 slaapkamers** * Garage omgebouwd tot slaapkamer * Parkeren op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuiden * Dubbel glas en kunststof kozijnen

De woning is strategisch gelegen nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, met het historische centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen via de A4 en N11 maken reizen naar omliggende steden eenvoudig.