Instapklaar 3-kamerappartement met zonnepanelen en berging!

Dit lichte en royale **3-kamerappartement** is gelegen op de 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de gezellige wijk Zijlkwartier in Leiderdorp.

**OVERZICHT** Het appartement is zeer centraal gelegen en instapklaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **72 m²** en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Ideaal voor starters of jonge gezinnen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard, met toegang tot een balkon op het zuiden. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De tweede kamer is flexibel bruikbaar als werk- of slaapkamer en heeft eveneens toegang tot een balkon.

**VOORZIENINGEN** * Twee balkons, waarvan één op het zuiden * Moderne keuken en badkamer * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * **6 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Ruime berging (ca. **15 m²**) in het souterrain met wasmachineaansluiting * Dubbel glas * Bouwjaar CV-ketel 2010

**LOCATIE** Het complex ligt aan de rand van Leiden, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Santhorst, De Winkelhof), sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden is slechts 5 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar.