Ruime eengezinswoning met tuin op eigen grond in Holy-Noord

Ontdek deze instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Holy-Noord te Vlaardingen. Gelegen op **eigen grond** aan een rustig, autovrij plein met een natuurspeeltuin, biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke omgeving. De woning is direct te betrekken en beschikt over een **energielabel B** en een recent vernieuwd dak.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Een verzorgde voortuin en een tuingerichte achtertuin met overkapping maken het woongenot compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een nette badkamer met inloopdouche en hangend toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de CV-ketel (2022) en de wasmachine-aansluiting.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Perceeloppervlakte: **143 m²** * Bouwjaar: **1993** * Dak vernieuwd (4 jaar geleden) * CV-ketel uit 2022 * Gelegen op eigen grond * Overkapping van ca. 20 m²

**Locatie:** De woning ligt ideaal ten opzichte van natuurgebied Midden-Delfland, perfect voor recreatie zoals wandelen, fietsen en skaten. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij, en parkeren kan direct voor de deur.