Instapklare gezinswoning met energielabel A in Capelle aan den IJssel

Ontdek deze instapklare, gemoderniseerde eengezinswoning aan Granida erf 34 in het rustige Capelle aan den IJssel. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een verzorgde woonomgeving.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van **124 m²** en een bouwjaar uit 1982, is volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met **drie ruime slaapkamers** (voorheen vier) en een energielabel **A**, biedt deze woning veel woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, voorzien van een trendy visgraatvloer met vloerverwarming en een stijlvolle stalendeur. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel lichtinval door dakramen en een dakkapel, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en Quooker * Luxe badkamer * Visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op begane grond en in de master bedroom * Twee bergingen * Verzorgde achtertuin met overkapping * Parkeergelegenheid direct voor de deur * Vrij uitzicht * Nieuwe dakpannen en vervangen elektra groepenkast

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen zoals winkelcentra Alexandrium en Schollevaar, scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied Schollebos zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A16 en A20, en openbaar vervoer op korte afstand.