Unieke Waterkade Woning met Royale Tuin en Garage

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Breekade in Krimpen aan den IJssel, een plek die rust, groen en vrijheid ademt.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning biedt een unieke woonervaring met waterzicht aan de voorzijde en een heerlijke, royale tuin aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor meerdere auto's op eigen terrein, is dit een huis met potentie.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte entree met vide op. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als thuiswerkplek. De sfeervolle woonkamer met open haard biedt een prachtig uitzicht op het water en de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon.

**Voorzieningen** * **5+ kamers** * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen * CV-installatie uit 2012, HR++ glas, muur- en vloerisolatie * Royale tuin met overkapping * Garage van ca. 27 m² met geïsoleerde werkruimte van ca. 15 m² * Elektrische rolluiken aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat met water aan de voorzijde. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij, terwijl natuurgebieden zoals de Krimpenerwaard direct toegankelijk zijn. Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar.