Karakteristieke dubbele bovenwoning met uitbreidingspotentieel in Delft

Ontdek deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan het Westplantsoen 88 in Delft, gelegen in de geliefde wijk Hof van Delft. Met een woonoppervlakte van **103 m²** (exclusief zolder) en een indeling van **5 kamers**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is gebouwd in **1939** en heeft een energielabel **C**.

**Interieur:** De woning ademt karakter met authentieke details zoals en-suitedeuren met glas-in-lood, vaste kasten en een open haard in de royale woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer, eetkamer met toegang tot een balkon op het oosten, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een apart toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde.

**Kenmerken:** * **Drie balkons** (west en oost) * Royale zolder met **uitbreidingsmogelijkheden** (nokhoogte ca. 2,43 m) * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Nefit, 2011) * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Eigen fietsenberging * Geen maandelijkse VvE-bijdrage, onderhoud in goed overleg

**Locatie:** Gelegen in een zeer gewilde straat, op korte afstand van het Wilhelminapark, de historische binnenstad van Delft, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten. De TU Delft, het centraal station en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning met veel potentieel te bemachtigen op een toplocatie.