Duinweg 101

Haus zum Verkauf Oostkapelle - Duinweg 101 - Hoogedeure Makelaars Taxateurs.

Attraktive und freistehende Villa in erstklassiger Lage, nahe am Wald, den Dünen und dem Strand und auf einem Grundstück von nicht weniger als 2010 m² Privatgrundstück. Im Frühling und an Sommertagen gibt es immer einen sonnigen Fleck. Natürlich ist auch das Dorfzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten nur kurze Entfernung entfernt.

DAUERHAFTE UND FREIZEITAUFENTHALTE SIND HIER ERLAUBT.

Diese wunderbar geräumige Villa hat eine Wohnfläche von etwa 180 m², strahlt Klasse aus und bietet Ruhe und Raum in einem der schönsten Orte der Oostkapelle an der Duinweg, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das großzügige Grundstück von nicht weniger als 2.010 m² bietet eine parkähnliche Umgebung, in der Sie die Natur genießen können.

Das Haus selbst verfügt über eine großzügige angebaute Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen großzügigen Wintergarten mit Blick auf den Garten und Teich.

Man betritt das Gelände über die private Einfahrt, wo es Platz für mehrere Autos gibt, die durch einen Zaun abgesperrt werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Elektroauto zu laden.

Durch die Haustür betritt man die geräumige Halle mit einem eleganten Loft, das sofort ein Gefühl von Pracht vermittelt. Hier finden Sie einen Toilettenraum, den Meterschrank und die Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus betritt man das attraktive, geräumige L-förmige Wohnzimmer, das Herz des Hauses, mit einem gemütlichen Kamin und zwei Schiebetüren, die Zugang zum angrenzenden Garten ermöglichen und gutes Licht spenden.

Die geräumige angrenzende Küche ist etwas älter gestaltet, aber zeitlos und voll ausgestattet. Neben der Küche befindet sich das wunderschöne runde Wintergarten, ausgestattet mit einem Gaskamin und Glasdach, perfekt für den morgendlichen Kaffee in der Sonne oder für einen schönen Drink mit Freunden, mit Blick auf den parkähnlichen Garten. Praktische Extras wie Waschküche, Technikraum und eine vielseitige Garage mit Dachboden und zusätzlicher Kücheneinheit vervollständigen das Bild.

Erster Stock: Der geräumige Treppenabsatz (Loft) führt zu vier (Bett-)Zimmern, von denen drei den Luxus des Zugangs zum gemeinsamen Balkon bieten, ideal für ein gutes Buch vor dem Schlafengehen und die frische Meeresluft. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Waschbecken. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein entspannendes Bad, eine separate Dusche, eine Toilette, ein geräumiges Waschbecken und einen praktischen Schrankraum.

Zweiter Stock: Von einem der Schlafzimmer aus hat man über eine Loftleiter Zugang zu einem überraschend geräumigen Dachboden.

Außenbereich: Der stattliche Vorgarten empfängt Sie mit einer großzügigen Einfahrt, die mehrere Autos aufnehmen kann. Der Garten ist ein wahres Paradies und strategisch im sonnigen Westen gelegen. Hier finden Sie einen ruhigen Teich, einen weitläufigen Rasen, bepflanzte Beete und eine sonnige Terrasse. Wenn du grüne Finger hast, kannst du dich hier wirklich gönnen! Ein Ort, an dem man jeden Tag und zu allen Jahreszeiten genießen kann.

Ein breites, gelenkiges Vordach am hinteren Teil des Hauses spendet Schatten an sonnengetränkten Sommertagen, und Sie können Ihre Gartengeräte im hölzernen Gartenhaus verstauen. Der Garten befindet sich rund um das Haus, und an der rechten Wand des Hauses befindet sich ein Tor mit freiem Hintereingang.

Umgebung: Diese Traumvilla befindet sich an einem der begehrtesten Orte an der Zeelander Küste. Mit nur etwa fünf Minuten zu Fuß stehen Sie mit den Füßen im Sand. Das Naturschutzgebiet, das sich entlang der Küste erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen durch unberührte Natur, Dünen und bewaldete Wege. Neben Ruhe und Raum finden Sie auch alle Annehmlichkeiten, die Sie im Alltag im Dorf Oostkapelle benötigen. Hier finden Sie verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte, eine Bäckerei, einen Metzger, einen Supermarkt, Grundschulen sowie Sportanlagen/Vereine. Aber auch städtische Annehmlichkeiten wie die historische Stadt Middelburg ist in kurzer Entfernung und leicht erreichbar, ebenso wie Domburg, das in kurzer Entfernung liegt.

Allgemein: • Baujahr: 1979, eine zeitlose klassische Villa • Energiekennzeichnung: C, mit Potenzial für weitere Nachhaltigkeit • Isolierung: Teilweise isoliert (Dach- und Wanddämmung) sorgt für ein angenehmes Raumklima • Ausstattung: Herrlicher Panoramablick auf den üppigen Garten, praktische Garage, angebauter Wintergarten und Parkplätze mit mehreren Autos auf dem eigenen eingezäunten Grundstück Diese einzigartige klassische Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem unvergleichlichen Standort zu besitzen! Neben der Tatsache, dass das Haus in seinem jetzigen Zustand hervorragend ist, bietet es auch viel Potenzial für Modernisierung und/oder weitere Nachhaltigkeit.

Dieses imposante Familienhaus hat eine Wohnfläche von etwa 180 m² und bietet viele Möglichkeiten. Zum Beispiel kann man hier dauerhaft wohnen, aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die einzigartige Lage, in der Nähe des schönen Naturschutzgebitts "De Manteling van Walcheren" und des weitläufigen Strandes von Oostkapelle, macht dies zu einem Traumheim für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Ruhe in einem schönen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in guter Nähe suchen.

Ein einzigartiges Zuhause in der gemütlichen Oostkapelle und wir zeigen Ihnen natürlich gerne hier die Gegend!