Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Boulevard 43, Tholen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Soms komt er een kans voorbij waarbij je niet hoeft te wachten, niet hoeft te hopen en niet hoeft te verbouwen. Gewoon: sleutel omdraaien en wonen. Aan Boulevard 43 in Sint-Annaland mogen wij dit splinternieuwe appartement op de vierde verdieping van het OostDock aanbieden. Net opgeleverd. Dus geen lange bouwtrajecten of onzekerheid. Jij kunt hier direct starten.
Wonen met de Oosterschelde als voortuin: Stap de woonkamer binnen en je blik wordt direct naar buiten getrokken. De jachthaven, de Krabbenkreek, de weidsheid van het water… Hier woon je letterlijk op de eerste rang. Even een kop koffie op het balkon en je dag voelt anders. Rustiger. Vrijer.
Het balkon ligt beschut op het noordoosten. Een fijne plek voor een zonnige middag of een lange nazomeravond met uitzicht over het water.
Ruimte die klopt: Binnen voelt het licht en ruim. De L-vormige living met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier kook je, praat je bij, ontvang je vrienden of geniet je gewoon van het uitzicht.
Er zijn drie (slaap)kamers: - een royale masterbedroom; - een tweede ruime slaapkamer; - een extra kamer die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschik je over een luxe badkamer en modern sanitair. Alles is nieuw, fris en klaar voor gebruik.
Parkeren en praktisch gemak: Je auto parkeer je veilig op je eigen plek. Fietsen en extra spullen berg je op in je eigen berging van circa 5 m². Gewoon goed geregeld.
Maak het je eigen: De basis is hoogwaardig en compleet. Tegelijkertijd kun je nog je eigen sfeer aanbrengen. Om je daarbij op weg te helpen, ontvang je een keukencheque van € 26.000,-- bij Ardi Keukens. Zo geef je het hart van je woning precies de uitstraling die bij jou past.
Algemeen: - Luxueus 4 kamer appartement; - Voorzien van intercominstallatie met beeld; - Het appartement is BENG (bijna energie neutraal) en gasloos gebouwd en dus klaar voor de toekomst; - Rondom HR++ glas in aluminium kozijnen; - Luxe binnendeuren; - Stijlvolle badkamer en sanitair; - Keuken naar wens van koper (cheque van € 26.000,-- in de koopprijs inbegrepen); - Actieve VVE (maandelijkse bijdrage € 273,--); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: zo snel mogelijk).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je meer informatie over het appartement? Van harte welkom op het kantoor van Mark Makelaardij!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Soms komt er een kans voorbij waarbij je niet hoeft te wachten, niet hoeft te hopen en niet hoeft te verbouwen. Gewoon: sleutel omdraaien en wonen. Aan Boulevard 43 in Sint-Annaland mogen wij dit splinternieuwe appartement op de vierde verdieping van het OostDock aanbieden. Net opgeleverd. Dus geen lange bouwtrajecten of onzekerheid. Jij kunt hier direct starten.
Wonen met de Oosterschelde als voortuin: Stap de woonkamer binnen en je blik wordt direct naar buiten getrokken. De jachthaven, de Krabbenkreek, de weidsheid van het water… Hier woon je letterlijk op de eerste rang. Even een kop koffie op het balkon en je dag voelt anders. Rustiger. Vrijer.
Het balkon ligt beschut op het noordoosten. Een fijne plek voor een zonnige middag of een lange nazomeravond met uitzicht over het water.
Ruimte die klopt: Binnen voelt het licht en ruim. De L-vormige living met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier kook je, praat je bij, ontvang je vrienden of geniet je gewoon van het uitzicht.
Er zijn drie (slaap)kamers:
Parkeren en praktisch gemak: Je auto parkeer je veilig op je eigen plek. Fietsen en extra spullen berg je op in je eigen berging van circa 5 m². Gewoon goed geregeld.
Maak het je eigen: De basis is hoogwaardig en compleet. Tegelijkertijd kun je nog je eigen sfeer aanbrengen. Om je daarbij op weg te helpen, ontvang je een keukencheque van € 26.000,-- bij Ardi Keukens. Zo geef je het hart van je woning precies de uitstraling die bij jou past.
Algemeen:
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je meer informatie over het appartement? Van harte welkom op het kantoor van Mark Makelaardij!