Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Scheldestraat 6-D, Sluis, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dit prachtige **penthouse** met **uniek uitzicht op zee, jachthaven en het achterland** bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de Scheldestraat in Cadzand-Bad. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een ruime garage op de begane grond, biedt dit appartement veel comfort en luxe. De ligging is ideaal, op steenworp afstand van het brede zandstrand, de jachthaven, diverse strandpaviljoens, restaurants en winkels.
Het appartement is bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer, met **extra hoogte** voor een ruimtelijk gevoel, biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het westen. De L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers; momenteel is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken voor een grotere leefruimte met een multifunctionele werk-/slaaphoek. Het is echter eenvoudig om de tweede slaapkamer te herstellen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een tweede toilet. Een ruime berging met CV-opstelling (Remeha combi-ketel 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar u kunt genieten van de zon van 's middags tot 's avonds laat en kunt uitkijken over de zee en de jachthaven. De bijbehorende garagebox is voorzien van een elektrische garagedeur en meet 2,66 x 5,71 meter. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein.
Bijzonderheden: * **Zeezicht en zicht op de jachthaven** * **Zonnig balkon op het westen** * **Luxe afwerking met extra hoogte in de woonkamer** * **Eigen garage met elektrische deur** * **Inclusief inventaris** * Uitstekende verhuurmogelijkheden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 2. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Dit prachtige penthouse met uniek uitzicht op zee, jachthaven en het achterland bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de Scheldestraat in Cadzand-Bad. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een ruime garage op de begane grond, biedt dit appartement veel comfort en luxe. De ligging is ideaal, op steenworp afstand van het brede zandstrand, de jachthaven, diverse strandpaviljoens, restaurants en winkels.
Het appartement is bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer, met extra hoogte voor een ruimtelijk gevoel, biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het westen. De L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers; momenteel is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken voor een grotere leefruimte met een multifunctionele werk-/slaaphoek. Het is echter eenvoudig om de tweede slaapkamer te herstellen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een tweede toilet. Een ruime berging met CV-opstelling (Remeha combi-ketel 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar u kunt genieten van de zon van 's middags tot 's avonds laat en kunt uitkijken over de zee en de jachthaven. De bijbehorende garagebox is voorzien van een elektrische garagedeur en meet 2,66 x 5,71 meter. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein.
Bijzonderheden: