Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Molenberg 2, Sluis, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Welkom in deze ruime woning, ideaal gelegen op een toplocatie nabij de Damse Vaart in het bruisende Sluis. Deze karaktervolle woning combineert een solide basis met een enorme potentie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.
Indeling en kenmerken:
De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite aan de master bedroom. Twee van de slaapkamers hebben een eigen aangrenzend inpandig balkon, een charmante plek om te genieten van de omgeving.
De woning is voorzien van een inpandige garage met dubbele sectionale poort, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het creëren van extra opslagruimte. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen, of een toekomstige droomtuin.
Binnen vindt u een zeer ruime woonkamer met een prachtige lichtinval, een gesloten keuken en een royale bijkeuken. De indrukwekkende hal met vide geeft een statig en open gevoel bij binnenkomst.
Details: • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 223 m² • Inhoud: 1034 m³ • Perceelgrootte: 795 m²
De woning is keurig onderhouden maar nodigt uit tot renovatie, waardoor u de kans krijgt om een unieke, eigentijdse woonbeleving te creëren. Dit biedt u de vrijheid om een persoonlijke stempel te drukken op dit fantastische huis, zonder beperkingen.
Ligging:
Sluis is een sfeervol stadje met een rijke historie, bekend om zijn bourgondische sfeer en een breed aanbod aan winkels en restaurants, die ook op zondag geopend zijn. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes langs de Damse Vaart en door het uitgestrekte polderlandschap. Het nabijgelegen Knokke-Heist staat garant voor luxe, met exclusieve winkels en wijde stranden. Wilt u de historische pracht van Brugge ervaren? Dit culturele pareltje ligt op minder dan halfuur een rijden.
Een woning met potentie: Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een perfecte ligging en de mogelijkheid om een modern meesterwerk te realiseren? Dan is Molenberg 2 een unieke kans. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis uw droomwoning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Enkele afbeeldingen zijn digitaal gegenereerd om een indruk van de mogelijkheden te geven.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Welkom in deze ruime woning, ideaal gelegen op een toplocatie nabij de Damse Vaart in het bruisende Sluis. Deze karaktervolle woning combineert een solide basis met een enorme potentie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.
Indeling en kenmerken:
De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite aan de master bedroom. Twee van de slaapkamers hebben een eigen aangrenzend inpandig balkon, een charmante plek om te genieten van de omgeving.
De woning is voorzien van een inpandige garage met dubbele sectionale poort, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het creëren van extra opslagruimte. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen, of een toekomstige droomtuin.
Binnen vindt u een zeer ruime woonkamer met een prachtige lichtinval, een gesloten keuken en een royale bijkeuken. De indrukwekkende hal met vide geeft een statig en open gevoel bij binnenkomst.
Details: • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 223 m² • Inhoud: 1034 m³ • Perceelgrootte: 795 m²
De woning is keurig onderhouden maar nodigt uit tot renovatie, waardoor u de kans krijgt om een unieke, eigentijdse woonbeleving te creëren. Dit biedt u de vrijheid om een persoonlijke stempel te drukken op dit fantastische huis, zonder beperkingen.
Ligging:
Sluis is een sfeervol stadje met een rijke historie, bekend om zijn bourgondische sfeer en een breed aanbod aan winkels en restaurants, die ook op zondag geopend zijn. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes langs de Damse Vaart en door het uitgestrekte polderlandschap. Het nabijgelegen Knokke-Heist staat garant voor luxe, met exclusieve winkels en wijde stranden. Wilt u de historische pracht van Brugge ervaren? Dit culturele pareltje ligt op minder dan halfuur een rijden.
Een woning met potentie: Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een perfecte ligging en de mogelijkheid om een modern meesterwerk te realiseren? Dan is Molenberg 2 een unieke kans. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis uw droomwoning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Enkele afbeeldingen zijn digitaal gegenereerd om een indruk van de mogelijkheden te geven.