Karakteristieke woning met garage, klaar voor uw droominterieur!

Gelegen in het sfeervolle Sluiskil, biedt deze tussenwoning aan de Spoorstraat 84 een unieke kans om uw ideale thuis te realiseren. Met een **woonoppervlakte van circa 77 m²** en een **prijs van € 189.500,- k.k.**, is dit een uitstekende investering voor wie graag moderniseert.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u via een hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend vindt u de ruime woonkamer, die volop ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.

**Buitenruimte en garage:** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen, ideaal voor liefhebbers van de middag- en avondzon. Geniet van extra privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Achter in de tuin staat een **vrijstaande garage van circa 22 m²** met elektrische deur en bergzolder, perfect voor uw auto, hobby of extra opslag.

**Bijzonderheden:** * **Vernieuwd dak (2024)** * Dakisolatie aanwezig * Verwarming middels Intergas combi cv-ketel (2021) * **Energielabel C** * Vrijstaande garage (bouwjaar 2006)

**Locatie:** De woning is gelegen in Sluiskil, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne, centrale locatie waar u alles binnen handbereik heeft.