Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers en jacuzzi

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie in een fijne woonwijk in Den Ham, Overijssel. Met een **woonoppervlakte van 199 m²** en een **perceeloppervlakte van 495 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en privacy, ideaal voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en een gezellige houtkachel. De moderne keuken, vernieuwd in **2022**, is uitgerust met een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een provisiekelder, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een ruime garage met eigen trapopgang naar een extra slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, waarvan één met wastafel, en een vijfde ruime slaapkamer met vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, sun shower, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1995** * **6 slaapkamers** * Volledig geïsoleerd met **energielabel B** * Keuken en meterkast vernieuwd in **2022** * CV-ketel Nefit Trendline (2020) * Alarminstallatie aanwezig * Ruime garage met paneeldeur * Overkapping met jacuzzi en aparte bergruimte

De woning is gelegen nabij het centrum van Den Ham, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het omliggende groene landschap, inclusief Landgoed Eerde, biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Een veelzijdige en comfortabele woning waar u uw woonwensen kunt waarmaken.