Instapklare gezinswoning met uitbouw en garage in Nieuw Heeten

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning** in het rustige Nieuw Heeten. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze stijlvol afgewerkte gezinswoning is in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteerde in een riante woonkeuken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en is gebouwd in 1980, maar door de jaren heen gemoderniseerd met oog voor detail. Het energielabel B en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen dragen bij aan een gunstig energieverbruik.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde wordt gescheiden van de woonkeuken door elegante ensuite-deuren. De luxe, maatwerkkeuken (2023) is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, Quooker en combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2026). De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 142 m² * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: 1980 * Uitbouw woonkeuken: 2023 * Luxe keuken (2023) * 4 Slaapkamers * Extra grote garage (ca. 7,5 x 4 m) * Eigen oprit met carport * Vloerverwarming begane grond * 8 Zonnepanelen * Energielabel B * Cv-ketel (2020) * Luxe badkamer (2026)

**Locatie** Gelegen in het vriendelijke en actieve dorp Nieuw Heeten, omringd door het prachtige Sallandse landschap. Geniet van de rust en de natuur met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen en sportclubs zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met steden als Raalte, Deventer en Zwolle op korte autoafstand.