Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklare, gasloze gezinswoning met 20 zonnepanelen!
Vlierendreef 22, Ommen, Nederland
445.000 €
3.836 €/m²
4
Zimmer
116
m²
4
Zimmer
116
m²
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
140 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze instapklare, gasloze tussenwoning uit 2021, gelegen aan de Vlierendreef in de populaire woonwijk Vlierlanden te Ommen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **140 m²**, biedt deze woning comfort en duurzaamheid.
De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne hoekkeuken, compleet uitgerust met inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. De ruime zolderverdieping biedt potentieel voor een extra kamer of werkruimte.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 2021** * **Energielabel A+** * **20 zonnepanelen** * Volledig gasloos * Instapklaar
De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, gelegen op het zuiden, bieden volop zon en privacy. De ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij het centrum en het buitengebied, maakt dit een ideale gezinswoning.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:140 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(60 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
49/100🚇
22Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
30Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
59Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
40Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
59Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
445.000 €· 3.836 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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