Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in De Lutte

Ontdek deze **uitgebouwde en moderne woning** uit 2021, gelegen op een rustige locatie in het charmante De Lutte. Met een riant woonoppervlak van **196 m²** biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie thuiswerken belangrijk vindt.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van een handig schiereiland. Op de begane grond vindt u tevens een **multifunctionele ruimte**, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte, met directe toegang tot de aangebouwde garage. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en privacy.

**Interieur & Exterieur:** * Vijf ruime slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Aangebouwde garage voor auto en fietsen * Zonnige tuin met betegeld terras * Verwarming en warm water via een efficiënte warmtepomp

**Locatie:** Gelegen in een prettige woonomgeving met voldoende ruimte. De Lutte biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Duitse grens en goede verbindingen met omliggende dorpen en steden maken de locatie zeer praktisch. Deze woning is **exclusief beschikbaar voor tijdelijke verhuur** (max. 24 maanden) voor mensen die hun huidige woning verlaten i.v.m. verbouwing of wachten op nieuwbouw.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak 196 m² * Energielabel: null * Verwarming via warmtepomp * Beschikbaar per direct * Huurprijs € 2.250,- per maand (excl. G/W/E) * Borgsom: 1 maandhuur