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Karakteristieke woning met garage en dakterras in hartje centrum - Immobilienansicht 1 von 45

Karakteristieke woning met garage en dakterras in hartje centrum

Simondsstraat 4, Zwartewaterland, Nederland

275.000 €
2.696 €/m²
5
Zimmer
102
E
Energie
Originalzustand
Zustand
117 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1896
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze unieke woning aan de M.G. Simondsstraat 4, gelegen in het bruisende centrum van Genemuiden. Deze karakteristieke woning biedt een perfecte combinatie van authentieke details en moderne gemakken, met verrassend veel ruimte en een uitzonderlijke garage.

**Binnen** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle hal op, compleet met glas-in-loodramen. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. De praktische keuken grenst aan de woonkamer, en een ruime bijkeuken met douche en witgoedaansluitingen biedt extra functionaliteit en directe toegang tot de garage.

**Indeling en Extra's** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan twee met handige vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een absolute eyecatcher is het **royale dakterras**, een zonnige buitenruimte midden in het centrum. De tweede verdieping biedt een grote, lichte open ruimte onder de kapconstructie, ideaal voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Bijzonderheden** * **Vijf slaapkamers potentieel** * **Uitzonderlijk grote garage** van ruim 10 meter lang * **Zonnig dakterras** * **Centrale ligging** in historisch centrum * **Veel karakter** en authentieke details

**Locatie** Gelegen in het hart van Genemuiden, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca en scholen. De binnenhaven ligt nabij, en steden als Kampen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Een woning met karakter, ruimte en unieke extra's die u zelf moet ervaren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:117 m²

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 2.696 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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