Lichte en verzorgde tussenwoning met zonnepanelen in Dedemsvaart

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Lijsterstraat 41 in Dedemsvaart, een ideale gezins- of starterswoning.

**Overview** Deze verzorgde en lichte tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Dedemsvaart, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **106 m²** op een perceel van **176 m²**, biedt deze woning een fijne balans tussen comfort en leefruimte. De woning is gebouwd in **1967** en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met trapkast, meterkast, toilet en een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en een massief eiken vloer. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en een in 2021 vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping is een open zolderruimte met dakraam en de opstelling van de CV-ketel (2020).

**Features** * Energielabel **A** * **9 zonnepanelen** (2021) * Volledig geïsoleerd * Sfeervolle houtkachel * Luxe badkamer en keuken * Achtertuin met stenen berging en overkapping * Onderhoudsarme achtertuin

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met veel privacy. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn uitstekend bereikbaar. Diverse speelveldjes bevinden zich in de directe nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.