Gezinswoning in Groene Helmerhoek met A+ energielabel

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Boterkorfhoek 68, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek in Enschede. Deze instapklare **gezinswoning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** De woning is gelegen aan een rustige straat en kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook recreatiegebied Het Rutbeek en het centrum van Enschede zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, modern ingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet en direct toegang biedt tot de onderhoudsarme achtertuin. De keuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met volop werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, compleet met dakkapel voor extra ruimte en licht, ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 104 m²** * **Vier slaapkamers** * **Energielabel A+** * Bouwjaar 1989 * Onderhoudsarme achtertuin met ruime overkapping * Gelegen in de Helmerhoek

**Locatie** De woning is perfect gelegen voor gezinnen, met scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebied Het Rutbeek dichtbij. De goede verbindingen naar het centrum van Enschede en de uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.