Sfeervolle starterswoning met stadse gemakken en tuin

Bent u op zoek naar uw eerste eigen woning? Dan is deze knusse tussenwoning aan de Dijkstraat 20 in Kampen wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van alle stadse voorzieningen zoals winkels, de schouwburg, bioscoop en het station.

Deze woning biedt een fijne, eigen sfeer. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een authentieke haard. De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger bevindt zich achter de keuken.

**Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers**, beide met dakkapel voor extra ruimte. De badkamer is in 2015 **gerenoveerd** en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. De achtertuin is een aangename verrassing, volledig bestraat en voorzien van een houten schuur en een praktische overkapping direct aan de woning.

**Het dak is in 2024 grondig aangepakt** met aan de buitenzijde isolatie, nieuwe dakfolie en panlatten, waarbij de originele dakpannen zijn hergebruikt om het karakter te behouden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **58 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**.

**Indeling:** Begane grond: entree/hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken met toilet en schuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: vliering. **De vraagprijs bedraagt €275.000**.