Exclusieve Duurzame Villa op Landgoed De Eversberg

Ontdek dit uitzonderlijke landgoed in Nijverdal, Overijssel, waar luxe, natuur en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze **modern ontworpen villa** biedt een unieke woonervaring op een perceel van **2.983 m²** met een woonoppervlakte van **297 m²**.

**Interieur:** De villa is volledig levensloopbestendig en biedt op de begane grond een master bedroom met walk-in closet en luxe badkamer, een ruime woonkamer, een aparte tv-kamer, kantoorruimte, bijkeuken en een indrukwekkende woonkeuken met maatwerk kook- en spoeleiland. De keuken geniet van een adembenemende glazen gevel die zorgt voor veel licht en verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers, een separaat toilet en een tweede luxe badkamer.

**Kenmerken:** * **Energielabel A+++** dankzij twee Weishaupt warmtepompen en 48 zonnepanelen (2023/2025). * Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning. * Hoogwaardige afwerking met visgraat PVC-vloeren, hardhouten kozijnen en screens. * Airconditioning en een domotica systeem voor verlichting en screens. * Royale oprit met dubbele carport en een laadpaal. * Vrijstaande schuur/werkplaats van ca. 54 m² en een overkapping met berging. * Rietgedekte villa met moderne architectuur en hoge glazen gevels.

**Locatie:** Gelegen op Landgoed De Eversberg, geniet u van een rustige, landelijke omgeving met bossen en weilanden, terwijl het centrum van Nijverdal en belangrijke uitvalswegen op korte fiets- of rijafstand bereikbaar zijn. De tuin, ontworpen naar de maatstaven van Landschap Overijssel, sluit prachtig aan op het omliggende natuurlijke landschap.