Gererenoveerd appartement met parkzicht en centrum nabij!

Dit prachtig gerenoveerde 2-kamerappartement aan de Westerstraat 94 in Enschede biedt een unieke kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen op de tweede woonlaag, geniet u hier van een directe verbinding met het groen van het Gerrit Jan van Heekpark. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen op fietsafstand, waaronder het stadscentrum en de universiteit. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.

**Interieur** Via de entree/hal bereikt u de ruime woonkamer met een schitterend uitzicht op het park. De moderne, nieuwe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel (Remeha) is in eigendom.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **55 m²** * Bouwjaar: **1978** * Energielabel: **C** * Balkon aanwezig * Berging op begane grond * Voldoende parkeergelegenheid * Lift in het complex * Servicekosten VvE: **€ 162,19** per maand

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Het appartement grenst aan het groene Gerrit Jan van Heekpark, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd bent u binnen enkele fietsminuten in het bruisende stadscentrum van Enschede en de universiteit. Dit maakt het appartement niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een uitstekende uitvalsbasis.