Riethermsteeg 35, Enschede, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek dit uitzonderlijke object aan de Riethermsteeg 35 in Enschede, een unieke kans voor dubbele bewoning, mantelzorg of inwonende kinderen. Gelegen op een ruim perceel van **1285m²** midden in het groen, omringd door het landgoed "Kwekkeboom", biedt deze woning ongekende mogelijkheden.
Het object, volledig nieuw gebouwd in **2013** na ontmanteling van de oorspronkelijke woning, bestaat uit twee volwaardige, geschakelde woonunits met een gedeelde architectuur maar elk met een eigen identiteit. De totale woonoppervlakte bedraagt circa **221m²**, verdeeld over twee woningen met respectievelijk 114m² en 107m².
**Interieur:** Woning A beschikt over drie slaapkamers, een gastentoilet, een luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche, en vloerverwarming in de woonkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel (2024), met aanvullende koeling via een airco unit. Woning B heeft twee slaapkamers, een inloopkast, een gastentoilet, een vergelijkbaar uitgeruste badkamer, en vloerverwarming. De woonkamer is verrijkt met een sfeervolle houtkachel. Verwarming en warm water komen van een ATAG Blauwe Engel combiketel (2015), eveneens met airconditioning voor koeling.
**Voorzieningen:** Beide woningen zijn grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas. Een indrukwekkende **40 zonnepanelen** (huur, 2017) dragen bij aan de duurzaamheid. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, een gazon, schuren en twee overkappingen. De hemelwaterafvoer en riolering zijn gescheiden. De woning is geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg.
**Locatie:** Gelegen in het groene buitengebied van Enschede, nabij voorzieningen van de Wesselerbrink en Helmerhoek, en op loopafstand van recreatiegebied "Het Rutbeek". De uitvalswegen en snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek dit uitzonderlijke object aan de Riethermsteeg 35 in Enschede, een unieke kans voor dubbele bewoning, mantelzorg of inwonende kinderen. Gelegen op een ruim perceel van 1285m² midden in het groen, omringd door het landgoed "Kwekkeboom", biedt deze woning ongekende mogelijkheden.
Het object, volledig nieuw gebouwd in 2013 na ontmanteling van de oorspronkelijke woning, bestaat uit twee volwaardige, geschakelde woonunits met een gedeelde architectuur maar elk met een eigen identiteit. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 221m², verdeeld over twee woningen met respectievelijk 114m² en 107m².
Interieur: Woning A beschikt over drie slaapkamers, een gastentoilet, een luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche, en vloerverwarming in de woonkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel (2024), met aanvullende koeling via een airco unit. Woning B heeft twee slaapkamers, een inloopkast, een gastentoilet, een vergelijkbaar uitgeruste badkamer, en vloerverwarming. De woonkamer is verrijkt met een sfeervolle houtkachel. Verwarming en warm water komen van een ATAG Blauwe Engel combiketel (2015), eveneens met airconditioning voor koeling.
Voorzieningen: Beide woningen zijn grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas. Een indrukwekkende 40 zonnepanelen (huur, 2017) dragen bij aan de duurzaamheid. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, een gazon, schuren en twee overkappingen. De hemelwaterafvoer en riolering zijn gescheiden. De woning is geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg.
Locatie: Gelegen in het groene buitengebied van Enschede, nabij voorzieningen van de Wesselerbrink en Helmerhoek, en op loopafstand van recreatiegebied "Het Rutbeek". De uitvalswegen en snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
