Ruime 2-onder-1-kapwoning met leefkeuken in Rossum!

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het charmante Rossum, Overijssel. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.

De woning beschikt over een royale, L-vormige woonkamer en een indrukwekkende leefkeuken van circa 34 m², compleet met een centraal kookeiland en veel natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en een overdekt terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buitenleven.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **147 m²** * Perceeloppervlakte: **315 m²** * **Vier** volwaardige slaapkamers * Royale leefkeuken met kookeiland * Overdekt terras * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1984**

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en extra bergruimte achter knieschotten. De woning is verwarmd middels een HR-combiketel van Atag uit 2023.

Gelegen in de dorpskern van Rossum, profiteert u van diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. De gunstige ligging biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen zoals Oldenzaal en Ootmarsum. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.