Keurige tussenwoning met royale tuin in gewilde woonomgeving

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de populaire woonwijk de Zwolsewijk in Deventer. Deze **goed onderhouden woning uit 1955** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 77 m² en een perceel van 135 m². Met een **energielabel C** en diverse verduurzamingsmaatregelen zoals isolerende beglazing en dakisolatie, is deze woning een duurzame keuze. De locatie is uitstekend, met het stadscentrum, NS station en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met toilet, trapopgang en een praktische kelder. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en toegang tot de tuin.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met veel bergruimte en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1955 * Woonoppervlakte: ca. 77 m² * Perceeloppervlakte: 135 m² * Energielabel: C * Keuken vernieuwd: 2021 * Dakisolatie en isolerende beglazing * Royale tuin op het zuidwesten met overkapping * Stenen berging en achterom

**Locatie** Gelegen in de gewilde Zwolsewijk, nabij het centrum van Deventer, NS station, scholen, winkels en uitvalswegen. Geniet van een vrije uitkijk aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde.