Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Engellandweg 7, Dalfsen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Gelegen aan de rand van het rustige Dalfsen, biedt deze royale vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Met een **indrukwekkende perceeloppervlakte van 1.012 m²** en een **energielabel A**, combineert dit huis duurzaamheid met een hoge levenskwaliteit. De woning is ideaal voor grote gezinnen, inwoning, of een kantoor aan huis, dankzij de flexibele indeling met **twee entrees** en een volledige woonfaciliteit op de begane grond.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer die aansluit op een keuken met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een aangrenzende eetkamer biedt ruimte voor uitgebreide diners. Een bijzondere troef is de mogelijkheid voor inwoning of een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor zorgeloos wonen op elke leeftijd. De eerste verdieping beschikt over **vier volwaardige slaapkamers** en een tweede badkamer, compleet met ligbad, douche en toilet. Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een grote carport/overkapping en een ruim bijgebouw dat plaats biedt aan auto's, fietsen en gereedschap, en zelfs een ingerichte 'mancave'. De tuin rondom biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op de eigen oprit.
**Locatie:** Gelegen aan de rand van Dalfsen, profiteert u van de rust van het buitengebied met behoud van alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich tevens in een toekomstig nieuwbouwgebied, wat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 5. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Gelegen aan de rand van het rustige Dalfsen, biedt deze royale vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Met een indrukwekkende perceeloppervlakte van 1.012 m² en een energielabel A, combineert dit huis duurzaamheid met een hoge levenskwaliteit. De woning is ideaal voor grote gezinnen, inwoning, of een kantoor aan huis, dankzij de flexibele indeling met twee entrees en een volledige woonfaciliteit op de begane grond.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer die aansluit op een keuken met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een aangrenzende eetkamer biedt ruimte voor uitgebreide diners. Een bijzondere troef is de mogelijkheid voor inwoning of een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor zorgeloos wonen op elke leeftijd. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met ligbad, douche en toilet. Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
Voorzieningen: De woning is voorzien van een grote carport/overkapping en een ruim bijgebouw dat plaats biedt aan auto's, fietsen en gereedschap, en zelfs een ingerichte 'mancave'. De tuin rondom biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op de eigen oprit.
Locatie: Gelegen aan de rand van Dalfsen, profiteert u van de rust van het buitengebied met behoud van alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich tevens in een toekomstig nieuwbouwgebied, wat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling.