Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage en zonnepanelen

Welkom in deze charmante helft van dubbel woonhuis, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek te Almelo. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Ruime woonkamer en moderne keuken** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met een visgraat PVC vloer (2024) en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

**Vier slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een ruime zolder-/slaapkamer met airconditioning (2022) en dakkapellen is gesitueerd.

**Duurzaam en praktisch** De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** (2022) en beschikt over een energielabel A. De tuin op het westen is onderhoudsarm en voorzien van een sfeervolle overkapping met glazen schuifwand (2022), ideaal voor lange zomeravonden. Verder is er een verlengde garage met smeerput, een carport en is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden direct tegenover de woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen.