Karaktervolle Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Hartje Almelo

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning aan de Boompjes 9 in Almelo, perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar **karaktervol stads wonen** met veel leefruimte. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 188 m²** en vijf volwaardige slaapkamers, biedt dit huis volop mogelijkheden.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, compleet met een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar, ideaal voor gezamenlijke maaltijden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de knusse, **zuidelijk gelegen stadspatio** met achterom, een heerlijke plek voor ontspanning in de buitenlucht.

Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst **vier extra slaapkamers**, alle van goed formaat en voorzien van natuurlijk licht. Er is tevens een extra ruimte met toilet en wastafel aanwezig, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een tweede badkamer. Praktische bergruimte is gegarandeerd dankzij onder andere een vliering.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1975** * Perceeloppervlakte: **136 m²** * Energielabel: **D** * Verwarming: HR-combiketel * Vijf slaapkamers * Mogelijkheid voor tweede badkamer

De woning is **centraal gelegen** in Almelo, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een separate garagebox van 14 m² is op 100 meter afstand te koop voor € 25.000,- k.k.. Aanvaarding geschiedt in overleg.