Instapklare gezinswoning met A+++ energielabel en serre

Ontdek deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan de rustige Vleeshouwerstraat in Alkmaar. Met een indrukwekkend **A+++ energielabel** en een woonoppervlakte van **102 m²**, biedt deze instapklare woning optimaal wooncomfort en lage energielasten.

**Overzicht** Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen op **164 m² eigen grond** en beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen maakt het een ideale plek voor gezinnen.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een royale en lichte woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de luxe serre. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop bergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur * Stijlvolle badkamer met douche en tweede toilet * Royale serre, ideaal voor seizoensgebruik * Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen * **Eigen parkeerplaats** * **Energielabel A+++** * Hybride warmtepomp en zonnepanelen

**Locatie** Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Basisscholen bevinden zich op circa 300 meter, het winkelcentrum op 700 meter en het NS-station Alkmaar Noord op 1,5 kilometer. Geniet van de groene recreatie- en fietsroutes in de directe omgeving.