Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Söderblomstraat 262, Haarlemmermeer, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze charmante en **modern afgewerkte tussenwoning** is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is **grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd**, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa **128 m²** op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit **1977** is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal **vier slaapkamers** zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
**Voorzieningen** De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas** en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Deze charmante en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa 128 m² op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit 1977 is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
Voorzieningen De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
Locatie Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.