Nijhofflaan 41, Blaricum, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze **luxueuze, rietgedekte helft van een dubbele villa** uit 2019, gelegen op een unieke locatie aan het vaarwater in de Blaricummermeent. Met een woonoppervlakte van **188 m²** en een perceel van **355 m²**, biedt deze instapklare woning een ongekend wooncomfort.
**INTERIEUR** De villa beschikt over een royale entree met op maat gemaakte garderobe en een apart toilet. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland, wijnklimaatkast en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bora inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water, met directe toegang via een schuifpui. De eerste verdieping telt een masterbedroom met walk-in-closet, een tweede royale slaapkamer en een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is een volledig afgewerkte extra woonlaag met een grote slaapkamer (eventueel te splitsen) en veel bergruimte, momenteel ingericht als sportruimte.
**VOORZIENINGEN** - **Warmtepomp voor verwarming en koeling** - Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning - Individuele kamerthermostaten - Rietgedekte villa (juli 2020) - 4 zonnepanelen - Geïsoleerde garage (20 m²) met multifunctionele mogelijkheden - Luxe paneeldeuren - Keramische visgraat vloeren op begane grond en eerste verdieping
**LOCATIE** Gelegen in de populaire en groene wijk De Blaricummermeent, geniet u van rust, ruimte en natuur. Het Gooimeer, heide en recreatiegebieden liggen op steenworp afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving.
**EXTERIEUR** De zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater de Meentstroom, beschikt over een **eigen aanlegplaats voor een boot van circa 10 meter** met doorvaart naar het Gooimeer. Geniet van meerdere terrassen, waaronder een loungeterras aan het water, en een overdekte tuinkamer met houtkachel. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto's.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze luxueuze, rietgedekte helft van een dubbele villa uit 2019, gelegen op een unieke locatie aan het vaarwater in de Blaricummermeent. Met een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 355 m², biedt deze instapklare woning een ongekend wooncomfort.
INTERIEUR De villa beschikt over een royale entree met op maat gemaakte garderobe en een apart toilet. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland, wijnklimaatkast en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bora inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water, met directe toegang via een schuifpui. De eerste verdieping telt een masterbedroom met walk-in-closet, een tweede royale slaapkamer en een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is een volledig afgewerkte extra woonlaag met een grote slaapkamer (eventueel te splitsen) en veel bergruimte, momenteel ingericht als sportruimte.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in de populaire en groene wijk De Blaricummermeent, geniet u van rust, ruimte en natuur. Het Gooimeer, heide en recreatiegebieden liggen op steenworp afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving.
EXTERIEUR De zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater de Meentstroom, beschikt over een eigen aanlegplaats voor een boot van circa 10 meter met doorvaart naar het Gooimeer. Geniet van meerdere terrassen, waaronder een loungeterras aan het water, en een overdekte tuinkamer met houtkachel. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto's.
