Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Omloop 35, Bergen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa in het gewilde Schoorl, een perfecte combinatie van **luxe, comfort en duurzaamheid** op een perceel van **1.525 m²**. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **323 m²** biedt deze woning ruimte aan gezinnen en voor wonen-werken combinaties.
**Interieur:** De villa verwelkomt je met een royale entree en hoge plafonds. Het hart van het huis is de open keuken, een droom voor elke chef, met hoogwaardige apparatuur en een adembenemend uitzicht over de Schoorlse duinen. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle open haard, nodigt uit tot gezelligheid. Er zijn maar liefst **zes ruime slaapkamers**, waaronder een master suite met luxe badkamer en privébalkon. Het souterrain biedt flexibele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een studio of fitnessruimte.
**Voorzieningen:** Deze villa is gebouwd in **2012** en volledig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Het **energielabel A+** garandeert een toekomstbestendige en energiezuinige woning, mede dankzij de uitstekende isolatie, geavanceerde warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. Parkeren kan op eigen terrein.
**Locatie:** Gelegen aan de rand van het charmante Schoorl, nabij het beroemde klimduin en het dorpscentrum. De imposante Schoorlse Duinen liggen letterlijk aan je voeten, en het strand en de zee zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het kunstenaarsdorp Bergen is vlakbij. Geniet van de rust, de natuur en de nabijheid van culturele voorzieningen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa in het gewilde Schoorl, een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid op een perceel van 1.525 m². Met een indrukwekkend woonoppervlak van 323 m² biedt deze woning ruimte aan gezinnen en voor wonen-werken combinaties.
Interieur: De villa verwelkomt je met een royale entree en hoge plafonds. Het hart van het huis is de open keuken, een droom voor elke chef, met hoogwaardige apparatuur en een adembenemend uitzicht over de Schoorlse duinen. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle open haard, nodigt uit tot gezelligheid. Er zijn maar liefst zes ruime slaapkamers, waaronder een master suite met luxe badkamer en privébalkon. Het souterrain biedt flexibele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een studio of fitnessruimte.
Voorzieningen: Deze villa is gebouwd in 2012 en volledig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Het energielabel A+ garandeert een toekomstbestendige en energiezuinige woning, mede dankzij de uitstekende isolatie, geavanceerde warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. Parkeren kan op eigen terrein.
Locatie: Gelegen aan de rand van het charmante Schoorl, nabij het beroemde klimduin en het dorpscentrum. De imposante Schoorlse Duinen liggen letterlijk aan je voeten, en het strand en de zee zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het kunstenaarsdorp Bergen is vlakbij. Geniet van de rust, de natuur en de nabijheid van culturele voorzieningen.