Volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met balkon op het westen

Dit **smaakvol gerenoveerde appartement** uit 2020 biedt een moderne en efficiënte leefruimte van circa **80 m²** op de eerste verdieping. Met **drie slaapkamers**, een **lift** in het gebouw en een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, combineert deze woning comfort met een slimme investering.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte, valt direct de lichte woonkamer op die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers; twee aan de rustige achterzijde met toegang tot het balkon, en een aan de voorzijde met een vaste kast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in een kast. Verder zijn er een inpandige berging en een separate ruimte voor de cv-ketel. De afwerking is strak met stucwerk, schilderwerk en een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 80 m² * **Slaapkamers:** 3 * **Balkon:** Breed, zonnig balkon op het westen * **Lift:** Aanwezig in het complex * **Berging:** Separate berging van ca. 5 m² op de begane grond * **Erfpacht:** Eeuwigdurend afgekocht * **Energielabel:** C * **VvE-bijdrage:** € 290,15 per maand

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, Amsterdam, bevindt het appartement zich op een steenworp afstand van het Gelderlandplein en de Zuidas. Alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, horeca en supermarkten, zijn binnen handbereik. Voor recreatie liggen het Amstelpark, de Amstel en het Amsterdamse Bos op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met Station RAI en WTC nabij, en snelle toegang tot de A10 ringweg. Parkeren is eenvoudig met een direct beschikbare parkeervergunning.