**Crack-State 33** Ruim en licht appartement met balkon in het bruisende centrum van Amsterdam! Geräumiges und helles Apartment mit Balkon im lebhaften Zentrum von Amsterdam! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt. De indeling is als volgt: Der Grundriss ist wie folgt: * Woonkamer met open keuken * Zwei Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Toilette * Balkon Wohnzimmer

Helles und bezugsfertiges Apartment in der Nähe von Zuidas mit Aufzug und drei Schlafzimmern. Dieses schöne Apartment bietet ein außergewöhnlich geräumiges und helles Wohnerlebnis an einem begehrten Standort in Buitenveldert Amsterdam Zuid, direkt in der Nähe von Zuidas. Mit drei Schlafzimmern, einer modernen offenen Küche und einem neuen Badezimmer hat die Wohnung viel zu bieten. Dazu kommt ein großzügiger Balkon und dank der Ecklage ein auffallend heller Wohnraum. Durch die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist dieses Apartment eine seltene Chance auf dem Amsterdamer Wohnungsmarkt. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Abstellraum.

DIE UMGEBUNG Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Buitenveldert, einer begehrten Wohngegend in Amsterdam Zuid direkt an der Zuidas. Das Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Zuid und die Zuidas befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus: der Amstelpark und der Amsterdamse Bos sind nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ausgezeichnete Verbindungen, und der Flughafen Schiphol ist schnell erreichbar. Autofahrer profitieren von einem direkten Anschluss an die Ring A-10, und das Parken ist dank ausreichend Straßenparkplätze einfach. Eine Parkgenehmigung ist sofort erhältlich.

ERDGESCHOSS Der private Abstellraum ist mit Elektrizität ausgestattet und bietet großzügige Staumöglichkeiten. Die Eingangshalle bietet Zugang zum Aufzug und zur Treppe.

Über den Eingang im zweiten Stock betreten Sie die zentrale Halle des Apartments, die mit einem Einbauschrank und Gegensprechanlage ausgestattet ist.

WOHNZIMMER Das großzügige Durchgangszimmer wurde sorgfältig renoviert und modern gestaltet. Große Fenster sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite, ergänzt durch ein zusätzliches Fenster in der Seitenfassade dank der Ecklage, sorgen für einen außergewöhnlichen Lichteinfall. Durch eine Flügeltür haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon auf der Vorderseite – ideal, um die Sonne zu genießen.

OFFENE KÜCHE Die moderne offene Küche ist mit einer eleganten schwarzen Naturstein Arbeitsplatte und Induktionskochfeld ausgestattet. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein separater Schrankwand mit integriertem Kühl- und Gefrierkombination (3-Fach-Gefrierfach) und ein Kombi-Backofen/Mikrowelle. Geräumige Soft-Close-Schubladen und Oberschränke mit integrierten Spots vervollständigen dieses stilvollen und funktionalen Ensembles. Die Küche wurde im Jahr 2023 erneuert.

DRIE SCHLAFZIMMER Von der Halle aus sind zwei Schlafzimmer auf der Vorderseite erreichbar, beide mit einer Tür mit direktem Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite grenzt an das großzügige Badezimmer.

BADEZIMMER Das komplett renovierte Badezimmer (2021) verfügt über eine begehbare Dusche, ein stilvolles Waschtischmöbel und einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Grundriss wurde optimal für Komfort und Funktionalität genutzt.

FLUR Der geräumige zentrale Flur bietet Zugang zu allen Schlafzimmern und verfügt über eine separate Toilette, einen Einbauschrank mit Heizkessel und einen großen, äußerst funktionalen Abstellraum am Ende des Flurs.

MERKMALE - Auffallend helles und modernes Apartment - 3 Schlafzimmer - GO 78m2 - Moderne offene Küche mit schwarzer Naturstein Arbeitsplatte (2023) - Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche (2021) - Besonders effiziente Aufteilung - Geräumiger Balkon auf der Vorderseite, zugänglich vom Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern - Ecklage mit zusätzlichem Fenster in der Seitenfassade - Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Fenster - Aufzug vorhanden in dem gut gepflegten Komplex - Privater Abstellraum im Erdgeschoss mit Elektrizität - Erbpacht bis zum 31. März 2061 erworben - Direkte Nähe zu Groot Gelderlandplein, Zuidas und Bahnhof Zuid