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Unieke Vrijstaande Villa in Klundert: Luxe, Rust en Natuur - Immobilienansicht 1 von 50

Unieke Vrijstaande Villa in Klundert: Luxe, Rust en Natuur

Noordschans 99, Moerdijk, Nederland

880.000 €
2.993 €/m²
7
Zimmer
294
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1836 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het idyllische Klundert, gelegen in het rustige buitengebied van Noordschans. Deze karakteristieke woning is met **passie en oog voor detail gerenoveerd**, waarbij originele elementen zoals glas-in-loodramen en marmeren schouwen prachtig behouden zijn gebleven.

**Indeling en Interieur** De villa biedt een royale leefruimte met een statige ontvangsthal, een sfeervolle voorkamer (ideaal als kantoor of slaapkamer), en een indrukwekkende woonkamer met en-suite deuren, marmeren schouwen en gashaarden. De moderne, leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een kookeiland, granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met luxe badkamer en-suite en toegang tot het dakterras, plus een tweede royale slaapkamer met eigen badkamer. Het souterrain is een multifunctionele ruimte met eigen badkamer en keukentje, perfect voor gasten, werk of dubbele bewoning.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 294 m²** * **Perceeloppervlakte: Ruim opgezet met parkachtige tuin** * **6+ kamers** * **Riant dakterras met prachtig uitzicht** * **Volledig gerenoveerd met behoud van originele details** * Multifunctioneel souterrain * Grote schuur/garage met dubbele beglazing * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aquacell systeem voor kalkvrij water

**Locatie** Gelegen in een uniek stiltegebied, omgeven door water en uiterwaarden, met het charmante dorp Klundert op korte afstand. Geniet van de rust, privacy en de natuur, terwijl voorzieningen en de jachthaven nabij zijn. Een ideale plek voor wie ruimte, rust en een hoogwaardige levensstijl zoekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:1836 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(756 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.567 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

880.000 €· 2.993 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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