Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Kreitenborg 19, Moerdijk, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow gelegen in een geliefde en rustige woonwijk in Zevenbergen. Met een woonoppervlak van **198 m²** en een perceeloppervlak van **ongeveer 23 meter breed** biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en toekomstbestendig wonen.
**Indrukwekkende Leefruimte en Sfeer** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte woonkamer van circa **81 m²**, verrijkt met een sfeervolle vide en een gezellige open haard. De hoogwaardige parketvloer, die naadloos doorloopt vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De aanwezige airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
**Levensloopbestendig en Flexibel** Deze woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming en een whirlpool. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een aangrenzende eetkamer kan eveneens als slaap- of werkkamer dienen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, plus een veelzijdige vide.
**Buitenleven en Duurzaamheid** De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zonnige terrassen. Een houten overkapping biedt een beschutte plek om van lange zomeravonden te genieten. De woning is tevens verduurzaamd met **24 zonnepanelen**, HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit voor twee auto's en een afsluitbare zijtuin.
**Locatie en Voorzieningen** Gelegen aan een doodlopende straat in een groene, kindvriendelijke wijk, bevinden scholen, supermarkten en recreatie zich op loopafstand. Het centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow gelegen in een geliefde en rustige woonwijk in Zevenbergen. Met een woonoppervlak van 198 m² en een perceeloppervlak van ongeveer 23 meter breed biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en toekomstbestendig wonen.
Indrukwekkende Leefruimte en Sfeer Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte woonkamer van circa 81 m², verrijkt met een sfeervolle vide en een gezellige open haard. De hoogwaardige parketvloer, die naadloos doorloopt vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De aanwezige airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Levensloopbestendig en Flexibel Deze woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming en een whirlpool. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een aangrenzende eetkamer kan eveneens als slaap- of werkkamer dienen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, plus een veelzijdige vide.
Buitenleven en Duurzaamheid De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zonnige terrassen. Een houten overkapping biedt een beschutte plek om van lange zomeravonden te genieten. De woning is tevens verduurzaamd met 24 zonnepanelen, HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit voor twee auto's en een afsluitbare zijtuin.
Locatie en Voorzieningen Gelegen aan een doodlopende straat in een groene, kindvriendelijke wijk, bevinden scholen, supermarkten en recreatie zich op loopafstand. Het centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar.