Karakteristiek Herenhuis met Parkachtige Tuin in Fijnaart

Ontdek dit unieke, vrijstaande herenhuis uit 1924, gelegen in het hart van Fijnaart op een riant perceel van 2.060 m². Met een woonoppervlakte van **275 m²** biedt deze woning een ongekende combinatie van ruimte, sfeer en comfort.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning is ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, maar biedt toch volop rust en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne gemakken zoals vloerverwarming op de begane grond en een recent vernieuwde CV-ketel. Het energielabel **B** onderstreept de efficiëntie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard, een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of slaapkamer), een royale eetkeuken met massief eikenhouten inbouwkeuken, een praktische bijkeuken en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een luxe badkamer. Een extra slaapkamer en een ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden bevinden zich op de verdiepingen.

**Voorzieningen** * **Royale leefruimtes** * **Parkachtige tuin op het zuidoosten** met veranda en open haard * Vrijstaande, geïsoleerde garage met sauna en houtkachel * **Parkeergelegenheid voor circa 13 auto's** * Vloerverwarming begane grond * Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing * Krachtstroom, alarmsysteem

**Locatie** Gelegen in de dorpskern van Fijnaart, Noord-Brabant, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Uitvalswegen naar Breda, Roosendaal en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.