Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Karaktervolle hoekwoning met zonnepanelen in Drunen
Leliestraat 31, Heusden, Nederland
495.000 €
4.500 €/m²
4
Zimmer
110
m²
4
Zimmer
110
m²
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
281 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Leliestraat 31 in het sfeervolle Drunen, Noord-Brabant. Een perfecte combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving.
**Ruime woonkamer met gaskachel** en eikenhouten vloer die naadloos overvloeit in de tuin dankzij dubbele deuren. De **moderne bijkeuken** biedt flexibiliteit als speel-, hobby- of thuiswerkruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde op de ruime zolder met dakkapel. De badkamer is voorzien van **vloerverwarming**.
Kenmerken: * Perceeloppervlakte: 110 m² * 8 zonnepanelen * Rolluiken voor extra comfort en privacy * Inpandige garage en eigen oprit * Ruime tuin met overkapping en achterom * **Authentieke details** en eikenhouten vloer
Gelegen op een **uitstekende locatie** in Drunen, met het centrum op fietsafstand en de natuur van de Loonse en Drunense Duinen nabij. Goede verbindingen met de A59 maken omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en comfort.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:281 m²
Ausstattung
Garten(111 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
70/100🚇
58Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
63Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
65Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
42Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
495.000 €· 4.500 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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