Sfeervolle bovenwoning met dakterras in hartje Den Bosch

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Oostwal 56 in het bruisende 's-Hertogenbosch. Deze karakteristieke woning biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, gelegen op een geliefde locatie nabij de Watertoren en de Aa.

**Sfeer en Indeling** Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer en sierlijsten op het plafond, wat zorgt voor extra karakter. Met **twee slaapkamers** en een praktische indeling is dit een heerlijke plek om te wonen. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is voorzien van een stijlvolle inloopdouche.

**Comfort en Voorzieningen** Deze woning is van alle gemakken voorzien. In 2024 zijn diverse stopcontacten vervangen en toegevoegd, wat bijdraagt aan het goed onderhouden karakter. Een uniek pluspunt is het **dakterras**, bereikbaar vanuit de keuken, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2024 vernieuwd en voorzien van dubbel glas, net als het vernieuwde dakterras.

**Locatie** De ligging is werkelijk fantastisch. Je woont op een prachtige locatie aan de Aa, dichtbij recreatiegebied de IJzeren Vrouw, maar ook op **loopafstand van de bruisende binnenstad** met al haar voorzieningen, winkels en restaurants. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Karakteristieke bovenwoning * **Twee slaapkamers** * **Dakterras** * Moderne badkamer (2025) * Vernieuwde kozijnen achter (2024) * VvE kosten: € 33,- per maand * Woonoppervlakte: **64 m²** * Vraagprijs: **€ 399.000**