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Instapklare gezinswoning aan park met energielabel A - Immobilienansicht 1 von 48

Instapklare gezinswoning aan park met energielabel A

Topaasring 73, Eindhoven, Nederland

570.000 €
4.672 €/m²
5
Zimmer
122
0/3
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
145 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1990
Zustand:Renoviert
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze **instapklare gezinswoning** aan de Topaasring 73 in het geliefde Blixembosch, Eindhoven. Gelegen aan een rustig park met speeltuin, biedt deze woning een **ideale leefomgeving voor gezinnen** met een prachtig vrij, groen uitzicht.

**Overview** Deze moderne woning combineert comfort met een groene woonomgeving. De ligging in de kindvriendelijke Diamantbuurt in Blixembosch zorgt voor rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals uitvalswegen (A2/A50), **uitstekend bereikbaar** zijn.

**Interior** Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, mede dankzij de vernieuwde binnendeuren uit 2025. De lichte en ruime woonkamer biedt een comfortabele zithoek met uitzicht op het park. De moderne open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis, perfect voor gezelligheid en naadloos verbonden met de tuin via openslaande deuren. De woning beschikt over **vier lichte slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte wasruimte op de tweede verdieping biedt extra gemak.

**Features** * **Energielabel A** * Vier slaapkamers * Moderne open keuken * Vernieuwde binnendeuren (2025) * Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022 * Tuin met berging, overkapping en achterom * Extra bergruimte op de tweede verdieping

**Location** Gelegen in Blixembosch, Eindhoven, direct aan een park met speeltuin. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en groene karakter. Alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een **perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Grundstücksfläche:145 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(55 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.310 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

570.000 €· 4.672 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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