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Levensloopbestendig 45+ appartement met korting in Eindhoven - Immobilienansicht 1 von 10

Levensloopbestendig 45+ appartement met korting in Eindhoven

Ouverture 75, Eindhoven, Nederland

440.000 €
4.783 €/m²
3
Zimmer
92
4/1
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit unieke appartement op Ouverture 75 in Eindhoven, speciaal voor 45-plussers die op zoek zijn naar een rustige en gemeenschappelijke woonomgeving. Dit appartement wordt aangeboden via de **Slimmer Kopen® constructie**, wat betekent dat de uiteindelijke koopprijs afhankelijk is van uw huishoudinkomen en de marktwaarde, met mogelijkheid tot **korting op de koopprijs**. De woning is **levensloopbestendig** ingericht en biedt comfort en toegankelijkheid, ideaal voor langer zelfstandig wonen.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de vierde etage en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een toilet, een complete badkamer en **twee slaapkamers**. De indeling is praktisch en gericht op wooncomfort. De woonoppervlakte bedraagt **92 m²**, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De woning is voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.

**Voorzieningen** * **Levensloopbestendig** gebouwd met brede deuren en drempelloze doorgangen. * **Gemeenschappelijke berging** op de begane grond. * **Privé parkeerplaats** op de begane grond. * **Lift** aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen. * Actieve Vereniging van Eigenaars en bewonerscommissie. * **Exclusief voor 45-plussers** zonder jonge thuiswonende kinderen.

**Locatie** Gelegen in een levendige buurt in Eindhoven, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, supermarkt en horeca op **loopafstand**. Ouverture biedt een unieke woonervaring met een sterke gemeenschapszin, waar buren elkaar kennen en ondersteunen. Een bewuste keuze voor een specifieke levensstijl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 1

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 4.783 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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