Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Eindhoven

Günstig gelegen, direkt außerhalb des Rings im Stadtteil Stratum befindet sich dieses gemütliche und sofort bezugsfertige Haus.

Dieses charmante Haus verfügt unter anderem über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer, 4 Schlafzimmer und einen frei gelegenen, Privatsphäre bietenden Hinterhof.

Das Haus ist super zentral gelegen, in Laufweite von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Auch in Bezug auf das Zentrum von Eindhoven, die Ausfallstraßen (A67/A2) und das Naturschutzgebiet Stratumse Heide liegt dieses Haus ideal.

Besonderheiten:

- Ideale Lage zwischen Stadt und Ausfallstraßen, kostenloses Parken und Bushaltestellen in Gehweite. - Ein freistehender Hinterhof von 15 Metern Tiefe nach Osten ausgerichtet, die ganze Tag Sonne (aber auch Schatten). - Einrichtungen wie Sportschulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen, mehrere Grundschulen und Kinderbetreuung in der direkten Umgebung. - Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Erdgeschoss:

Das Erste, was ins Auge fällt, wenn man den Flur betritt, sind die wunderschönen authentischen Elemente wie ein Terrazzoboden, Wandvertäfelung, Türen mit Füllungen und Bleiglasfenster. Darüber hinaus gibt es eine Treppe zum ersten Stock und einen praktischen Kellerraum zum Verstauen von Gegenständen. Außerdem gibt es Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche und zur Toilettenraum. Der Toilettenraum ist modern gefliest und mit einem Wand-WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Über eine prachtvolle Tür mit Bleiglasfenster betritt man das stilvolle Wohn-/Esszimmer. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen schönen Holzboden und einen Kamin mit offenem Feuer. An der Rückseite befindet sich der Essbereich mit doppelten Schiebetüren zur Hintergarten. Auch hier befindet sich eine praktische Durchreiche zur Küche. An der Vorderseite befindet sich der Sitzbereich mit einem authentischen Bleiglasfenster zur Diele und einem großen Erkerfenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.

Die geräumige, helle Küche ist mit einem Terrazzoboden, moderner Wandverkleidung und einer modernen Kücheneinrichtung ausgestattet, die an zwei Seiten aufgestellt ist. Die Kücheneinrichtung verfügt über eine Arbeitsplatte mit Spüle, eingebautes Kochfeld (Gas), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle und verschiedene Schränke und Schubladen.

Von der Küche aus gelangt man über eine Tür in die Abstellkammer und in den Hinterhof. Die Abstellkammer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und hier befindet sich, ordentlich in einer Schiebewand untergebracht, der Anschluss für die Waschmaschine.

Erste Etage:

Über die Treppe erreicht man den Flur im ersten Stock. Die gesamte Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet (außer Badezimmer und separates WC). Vom Flur aus sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer und das WC zu erreichen. Das WC ist modern gefliest und mit einer Toilette ausgestattet.

Schlafzimmer 1 liegt zur Vorderseite und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Schlafzimmer 2 liegt ebenfalls zur Vorderseite und ist mit einer festen Schrankwand mit Lamellen-Türen ausgestattet. Dieses Schlafzimmer ist durch den Raum über dem Gang an der Seite des Hauses extra breit. Das dritte Schlafzimmer liegt zur Rückseite. Dieses Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet eine schöne, grüne Aussicht.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem modernen Wand- und Bodenfliesen, einer herrlichen Wanne, einer geräumigen Dusche, einem Designheizkörper und einem Badezimmerschrank mit zwei Waschbecken ausgestattet. Zudem ist das Badezimmer mit eingebauten Spots und einer Tür zum Flachdach ausgestattet.

Zweite Etage:

Über eine feste Treppe gelangt man in das großzügige Dach-/Schlafzimmer 4. Dieses Dach-/Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster an der Vorder- und Rückseite und eine Klimaanlage. Im Abstellraum befindet sich die Aufstellung des Heizkessels. Durch die Deckenhöhe bis zum First erlebt man ein sehr geräumiges Gefühl in dieser Etage.

Garten:

Der sonnige Hinterhof liegt im Osten und durch die Tiefe des Gartens kann man zu jeder Tageszeit irgendwo im Garten die Sonne genießen. Der Garten bietet eine herrliche freie, grüne Aussicht und ist mit Zierpflaster, einem Außenwasserhahn, Rasen und Beeten mit verschiedenen Pflanzen ausgestattet. Es gibt eine Holzkammer zum Abstellen von Fahrrädern/Gartengeräten und über ein Zugangstor an der Seite des Hauses gibt es einen Hintereingang.

Umgebung:

Die Immobilie liegt super zentral, direkt außerhalb des Rings im Stadtteil Stratum. In Laufweite zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Spielmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Das Zentrum von Eindhoven ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und in wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A2/A67. Auch das Naturschutzgebiet Stratumse Heide ist in kurzer Entfernung gelegen.

* Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch wird von unserer Seite keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind indikativ. Es gelten die NVM-Bedingungen.