Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Akerendam 50, Eindhoven, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze ruime, uitgebouwde eindwoning aan Akerendam 50 in de geliefde wijk Genderbeemd, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden.
**Overzicht** Deze royale eindwoning, aan de achterzijde uitgebouwd in 2009, ligt op een heerlijk groene en privacy biedende locatie. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer en een bijkeuken, wat zorgt voor een veelzijdige indeling.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een lichte woonkeuken met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast en ATAG combi-oven. Een praktische bijkeuken en een extra kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met dakkapel voor extra licht en ruimte, en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Aangebouwde garage met vliering * Woonkeuken met vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur * Extra werk-/speelkamer * Diepe, groen aangelegde achtertuin met veel privacy * HR++ beglazing
**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Genderbeemd (Gestel), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Geniet van de nabijheid van de Genneper Parken en het groen langs de Dommel. Het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Ontdek deze ruime, uitgebouwde eindwoning aan Akerendam 50 in de geliefde wijk Genderbeemd, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden.
Overzicht Deze royale eindwoning, aan de achterzijde uitgebouwd in 2009, ligt op een heerlijk groene en privacy biedende locatie. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer en een bijkeuken, wat zorgt voor een veelzijdige indeling.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een lichte woonkeuken met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast en ATAG combi-oven. Een praktische bijkeuken en een extra kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met dakkapel voor extra licht en ruimte, en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Genderbeemd (Gestel), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Geniet van de nabijheid van de Genneper Parken en het groen langs de Dommel. Het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen.