Luxe Penthouse met Vrij Uitzicht en Eigen Parkeerplaats

Ontdek dit instapklare 3-kamer hoekappartement (Penthouse) op de vierde verdieping, gelegen aan de Waterviolier 92 in Breda. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een royale woonkamer van circa **47 m²**, biedt dit appartement veel ruimte en licht.

**Overzicht** Dit uitstekend afgewerkte appartement combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. De gunstige hoekligging zorgt voor extra raampartijen en een prachtig vrij uitzicht vanuit vrijwel elke ruimte. Het appartement is volledig gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** Via de centrale entree met video-intercom en lift bereikt u de vierde verdieping. De L-vormige hal geeft toegang tot een technische ruimte, een inpandige berging, een separaat toilet, de moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wifi-gestuurde combi-oven. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * Luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement * Royale woonkamer van ca. **47 m²** * Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur * Twee ruime slaapkamers met toegang tot balkon * Volledig gasloos en **energielabel A** * Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein * Ruime privéberging * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Kroeten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Recreatiegebieden zoals de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos liggen op korte afstand. De uitvalswegen (A16, A59) en het centrum van Breda zijn uitstekend bereikbaar.