Ruim 3-kamerappartement met energielabel A in Breda

Ontdek dit zeer ruime 3-kamerappartement gelegen in de populaire wijk Hoge Vught in Breda. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, biedt dit appartement comfortabel wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de brede galerij, treft u een lichte en moderne leefruimte. De **royale woonkamer** staat in open verbinding met de **moderne L-vormige keuken**, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur. Een apart, modern toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over dubbele beglazing. U heeft de beschikking over een **eigen berging** op de eerste verdieping. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming (unit is gehuurd, maandelijkse kosten €15,73) en blokverwarming. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Hoge Vught, op loopafstand van winkelcentrum Moerwijk. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Breda en de belangrijke uitvalswegen (A27, A58) zijn zeer goed bereikbaar. De maandelijkse VvE-kosten bedragen €174,89, inclusief de berging.